Lofty - postindustrialny styl życia

Patrycja Kłobuszewska

Słowo loft pochodzi z języka islandzkiego i oznacza powietrze, przestrzeń. Terminem tym określa się przestronne mieszkania powstałe poprzez adaptację starych magazynów i fabryk na cele mieszkalne. Charakteryzują się surowym, industrialnym wykończeniem z elementami szkła, stali i kamienia, bardzo wysokimi sufitami i oknami zajmującymi często całą ścianę. Pierwszymi lokatorami terenów poprzemysłowych byli bezdomni, którzy zaczęli się tam osiedlać w latach 30 XX wieku, zaraz po ustanowieniu prawa, które pozwalało im na zamieszkiwanie w opuszczonych magazynach Stanów Zjednoczonych. Niewiele później, bo już w latach 50, zaczęły powstawać „apartment lofty” cieszące się zainteresowaniem głównie wśród artystów, którzy nielegalnie i za niską cenę wynajmowali przestronne mieszkania służące im również jako pracownia i sala wystawowa. Kilkanaście lat później zamieszkiwanie poprzemysłowych budynków niespełniających wymogów bezpieczeństwa zostało zalegalizowane, a postindustrialne dzielnice amerykańskich miast stały się tętniącymi życiem ośrodkami artystycznymi (Sieradzki 2010).

W dzisiejszych czasach zainteresowanie i zapotrzebowanie na lofty wzrosło na tyle, że oprócz adaptacji zabytkowych budynków przemysłowych na cele mieszkaniowe, zaczęto budować sztucznie kreowane „soft lofty” najczęściej zlokalizowane w centrum miasta i stylizowane na wzór starych fabryk. Jest to znacznie tańsza wersja tradycyjnych loftów, pozwalająca na uniknięcie kosztownych remontów budynków o często fatalnym, nieodpowiadającym wymogom mieszkalnym stanie oraz problemów związanych z wymaganiami stawianymi przez konserwatorów zabytków. Na zamieszkanie w takim miejscu decydują się najczęściej ludzie młodzi, single, a także ludzie biznesu, którzy cenią sobie rzeczy unikalne i wyjątkowe. Mieszkańcy czy użytkownicy loftów to często dusze artystyczne, wrażliwe na sztukę, szukający wyjątkowych miejsc i przestrzeni (Laszczak 2013). Lofty tworzą prestiżową przestrzeń do życia, jakiej nie mogą zaoferować żadne inne obiekty oraz kreują zupełnie odmienne, świeże i nowoczesne spojrzenie na mieszkania. Pozbawione ścian działowych przestrzenie stanowią idealną opcję dla osób ceniących sobie poczucie wolności i szukających ucieczki od szarych blokowisk. Ze względu na ogromne możliwości aranżacyjne, mieszkania przyciągają ludzi kreatywnych, stylowych, ceniących wysoką jakość oraz pragnących wyrazić siebie przez przestrzeń, w której mieszkają. Dzięki wyobraźni i niekonwencjonalnym pomysłom właścicieli, loft ma szansę stać się zarówno wymarzonym mieszkaniem jak i idealnym miejscem do pracy (Domoń 2014).

Podsumowując, lofty są tworem będącym połączeniem „pięknego z pożytecznym”. Dzięki zapotrzebowaniu na ten typ mieszkań setki zabytkowych niszczejących budynków mają szansę na rewitalizację i przekształcenie na stylowe apartamenty w industrialnym stylu, przy jednoczesnym zachowaniu ich wyjątkowego charakteru i historycznego uroku. Idealnie odnajdą się tam osoby nowoczesne, pragnące wyrazić siebie, poszukujące odmiennego i oryginalnego miejsca do zamieszkania, pracy i odpoczynku. Ze względu na wysokie koszty remontu budynków o słabym stanie technicznym rynek loftów w Polsce nie jest dobrze rozwinięty, jednak w większych miastach (np. w Warszawie, Łodzi, Poznaniu) następuje ciągły rozwój takich osiedli. Ich budowa, bądź przebudowa finansowana jest są zarówno przez deweloperów, oraz, jak na przykład w przypadku Łodzi, przez środki unijne pozyskane na renowację zabytków, które miasto częściowo przeznacza na ratowanie nieruchomości o charakterze poprzemysłowym. Całe województwo łódzkie dostało 2 mld zł z nowej unijnej perspektywy budżetowej na lata 2014-2020 na rewitalizację zabytkowych budynków. W plan rewitalizacji oprócz prac remontowych wchodzi również opracowanie przez ekspertów tanich kredytów, nieprzekraczających średnich kosztów najmu, które miałyby być wabikiem dla młodych, kreatywnych ludzi, którzy z chęcią zabiorą się za odbudowę pofabrycznych pustostanów (wprost.pl).

Literatura:

1. Domoń M., Soft loft w Trójmieście. Gdzie kupić i jak urządzić?, deluxe.trojmiasto.pl/Soft-loft-w-Trojmiescie-Gdzie-kupic-i-jak-urzadzic-n78322.html [dostęp: 13.12.2015]

2.Leszczak K., 2013, Mieszkanie w fabryce, czyli jak urządzić loft, urzadzone.pl/a/15172,mieszkanie-w-fabryce-czyli-jak-urzadzic-loft [dostęp: 13.12.2015]

3. Łódź dostanie 2 mld zł na renowację zabytków, wprost.pl/ar/448989/Lodz-dostanie-2-mld-zl-na-renowacje-zabytkow [dostęp 13.12.2015]

4. Sieradzki M.M., 2010, LOFTS – krótka historia loftów na świecie i w Polsce, Politechnika Łódzka, Łódź.